9 Cité Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Moutard Martin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 701 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Moutard Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Moutard Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Moutard Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Moutard Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Moutard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Moutard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Moutard Martin dans son marché local
Prix du 9 Cité Moutard Martin par rapport à la voie
Sur Cité Moutard Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Cité Moutard Martin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Moutard Martin par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Moutard Martin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 7.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité Moutard Martin à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 9 Cité Moutard Martin est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
