3 Impasse Beethoven, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beethoven, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse Beethoven, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1005 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 258 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beethoven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beethoven par rapport à la voie
Sur Impasse Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Impasse Beethoven se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beethoven par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beethoven se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 5.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
