13 Impasse du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Mesnil Forget, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Impasse du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 598 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 702 mètres
Ventes au 13 Impasse du Mesnil Forget
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Mesnil Forget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Mesnil Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Mesnil Forget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Mesnil Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Mesnil Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Mesnil Forget dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Mesnil Forget par rapport à la voie
Sur Impasse du Mesnil Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Impasse du Mesnil Forget se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Mesnil Forget par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Mesnil Forget se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -9.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
