2 Route de Beauvert, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beauvert, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Beauvert, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 785 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beauvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beauvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beauvert dans son marché local
Prix du 2 Route de Beauvert par rapport à la voie
Sur Route de Beauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Route de Beauvert se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beauvert par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauvert se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 1.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 2 Route de Beauvert à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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