23 Route de Beauvert, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Beauvert, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², identique à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Beauvert, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Beauvert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Beauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Beauvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Beauvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Beauvert dans son marché local
Prix du 23 Route de Beauvert par rapport à la voie
Sur Route de Beauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 23 Route de Beauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Beauvert par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Beauvert se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 2.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 23 Route de Beauvert à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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