6 Route de Briis, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Briis, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Briis, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 912 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Briis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Briis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Briis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Briis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Briis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Briis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Briis dans son marché local
Prix du 6 Route de Briis par rapport à la voie
Sur Route de Briis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 6 Route de Briis se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Briis par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Briis se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 6 Route de Briis à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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