15 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 645 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 171 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Nozay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 15 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 15 Route de Nozay se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Nozay se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Nozay à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Nozay est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
