31 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 272 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Nozay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Nozay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 31 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 31 Route de Nozay se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Nozay se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 16.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
