32 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 245 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nozay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 32 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 32 Route de Nozay se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nozay se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 13.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
