9 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 131 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 236 mètres
Ventes au 9 Route de Nozay
Une vente a été recensée au 9 Route de Nozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Nozay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 9 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Route de Nozay se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nozay se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 4.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 9 Route de Nozay à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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