16 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 311 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 90 mètres
Ventes au 16 Rue Alfred Dubois
Une vente a été recensée au 16 Rue Alfred Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 16 Rue Alfred Dubois se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred Dubois se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 20.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred Dubois à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred Dubois est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
