21 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°21 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 394 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred Dubois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Rue Alfred Dubois se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred Dubois se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 3.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
