34 ter Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 ter Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Alfred Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Alfred Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue Alfred Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue Alfred Dubois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Alfred Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Alfred Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 34 ter Rue Alfred Dubois se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue Alfred Dubois se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -13.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
