38 b Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°38 a et de n°38 t.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 b Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 523 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 202 mètres
Ventes au 38 b Rue Alfred Dubois
Une vente a été recensée au 38 b Rue Alfred Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue Alfred Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue Alfred Dubois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Alfred Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Alfred Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 38 b Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 38 b Rue Alfred Dubois se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue Alfred Dubois se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -23.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
