2 Rue de Bel Ebat, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de Bel Ebat, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Ebat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue de Bel Ebat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Ebat se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 8.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
