4 bis Rue de la Ferronnerie, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Ferronnerie, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 106 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Ferronnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 bis Rue de la Ferronnerie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Ferronnerie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Ferronnerie à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Ferronnerie est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
