31 bis Rue de la Roche Garnier, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Roche Garnier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 bis Rue de la Roche Garnier, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 891 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 389 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Roche Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Roche Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Roche Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Roche Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Roche Garnier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Roche Garnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 31 bis Rue de la Roche Garnier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Roche Garnier par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Roche Garnier se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -5.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
