71 Rue de la Roche Garnier, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Roche Garnier, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°66 et du 7.59 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 71 Rue de la Roche Garnier, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 591 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Roche Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Roche Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Roche Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Roche Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Roche Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Roche Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Roche Garnier dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Roche Garnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 71 Rue de la Roche Garnier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Roche Garnier par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Roche Garnier se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
