3 Rue de Waldsassen, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Waldsassen, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de Waldsassen, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 751 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Waldsassen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Waldsassen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Waldsassen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Waldsassen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Waldsassen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Waldsassen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Waldsassen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Waldsassen par rapport à la voie
Sur Rue de Waldsassen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 3 Rue de Waldsassen se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Waldsassen par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Waldsassen se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 4.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
