13 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 239 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Berges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 13 Rue des Berges se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Berges par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Berges se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 16.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
