23 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 Rue des Berges se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Berges par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Berges se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -15.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
