35 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Berges, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 118 mètres
Ventes au 35 Rue des Berges
Une vente a été recensée au 35 Rue des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 35 Rue des Berges se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Berges par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Berges se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -16.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Berges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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