38 bis Rue des Cornutas, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Cornutas, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°38 et de n°40.
À propos du 38 bis Rue des Cornutas, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 793 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Cornutas
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Cornutas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Cornutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Cornutas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Cornutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Cornutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Cornutas dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Cornutas par rapport à la voie
Sur Rue des Cornutas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 38 bis Rue des Cornutas se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Cornutas par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Cornutas se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
