1 Rue des Moines, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 3 411 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moines, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 652 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 1 Rue des Moines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moines se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 4.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moines à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moines est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
