22 Rue des Ruelles, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Ruelles, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 6 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 946 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 22 Rue des Ruelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ruelles par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ruelles se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 19.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
