2 Rue des Vieux Gagnons, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieux Gagnons, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Vieux Gagnons, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1105 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 359 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieux Gagnons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieux Gagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Gagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vieux Gagnons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Gagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Gagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieux Gagnons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieux Gagnons par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Gagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue des Vieux Gagnons se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieux Gagnons par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieux Gagnons se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 4.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
