3 Rue des Vieux Gagnons, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vieux Gagnons, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Vieux Gagnons, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 14 logements - 1574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1195 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 452 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 522 mètres
Ventes au 3 Rue des Vieux Gagnons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vieux Gagnons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Gagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vieux Gagnons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Gagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Gagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vieux Gagnons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vieux Gagnons par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Gagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Rue des Vieux Gagnons se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vieux Gagnons par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vieux Gagnons se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
