7 Rue du Houssay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Houssay, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Houssay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 667 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 769 mètres
Ventes au 7 Rue du Houssay
Les 2 ventes au 7 Rue du Houssay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Houssay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Houssay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Houssay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Houssay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Houssay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Houssay par rapport à la voie
Sur Rue du Houssay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 7 Rue du Houssay se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Houssay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Houssay se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
