26 Rue du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mesnil Forget, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue du Mesnil Forget, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil Forget à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 827 mètres
Ventes au 26 Rue du Mesnil Forget
Les 2 ventes au 26 Rue du Mesnil Forget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Mesnil Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Mesnil Forget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mesnil Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mesnil Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mesnil Forget dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mesnil Forget par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 26 Rue du Mesnil Forget se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mesnil Forget par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Mesnil Forget se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
