40 Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°43 et du 4.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 641 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 12.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
