42 Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 42 Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 644 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Ventes au 42 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 42 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 42 Rue Emile Zola se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emile Zola se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 18.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
