48 bis Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 48 bis Rue Emile Zola, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 662 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 48 bis Rue Emile Zola se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Emile Zola par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Emile Zola se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 17.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
