Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 283 €
de 2 397 € à 4 469 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Hector Berlioz

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Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 5.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2024
370 000 €(2 868 €/m²)
Maison5 p•129 m²
20 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
20 octobre 2023
395 000 €(3 762 €/m²)
Maison5 p•105 m²
36 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
19 octobre 2023
386 000 €(3 190 €/m²)
Maison6 p•121 m²
34 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
2 février 2023
400 000 €(3 883 €/m²)
Maison5 p•103 m²
2 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
10 septembre 2021
409 000 €(4 446 €/m²)
Maison4 p•92 m²
23 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
23 décembre 2020
440 000 €(3 014 €/m²)
Maison5 p•146 m²
12 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
14 janvier 2020
358 000 €(3 410 €/m²)
Maison5 p•105 m²
36 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Guillère à 330 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendès France à 722 mètres
  • - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1300 mètres
  • - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 185 mètres
  • - Ecole élémentaire L'Orme à 82 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier Centre. Elle compte 3237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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