36 Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Moutard Martin, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°51 bis et de n°51 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 587 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 347 mètres
Ventes au 36 Rue Moutard Martin
Une vente a été recensée au 36 Rue Moutard Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Moutard Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Moutard Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Moutard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Moutard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Moutard Martin dans son marché local
Prix du 36 Rue Moutard Martin par rapport à la voie
Sur Rue Moutard Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 36 Rue Moutard Martin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Moutard Martin par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Moutard Martin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Moutard Martin à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Moutard Martin est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
