21 Rue Voltaire, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Voltaire, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1168 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1188 mètres
Ventes au 21 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 21 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 23.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
