3 bis Ruelle des Célestins, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle des Célestins, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Ruelle des Célestins, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 605 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle des Célestins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle des Célestins dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle des Célestins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 bis Ruelle des Célestins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle des Célestins par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle des Célestins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 6.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Ruelle des Célestins à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Ruelle des Célestins est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
