3 Chemin Vert, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Vert, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
1 niveau - 1169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 361 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Vert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 4.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Vert à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Vert est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.29 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
