2 Route de Saint Vrain, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Vrain, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Route de Saint Vrain, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 1377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 693 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Vrain
Les 16 ventes au 2 Route de Saint Vrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Vrain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Vrain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Vrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Route de Saint Vrain se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Vrain par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Vrain se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 25.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.78 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
