Rue de l'Alun, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alun, 91630 Marolles-en-Hurepoix, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alun dans son marché local
Prix Rue de l'Alun par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alun se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 8.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alun à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alun est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alun
Les ventes enregistrées Rue de l'Alun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sucré à 237 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alun
Adresses Rue de l'Alun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alun, classées par tranches de numéros.
