Rue des 2 Carrefours, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Carrefours, 91630 Marolles-en-Hurepoix, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Carrefours dans son marché local
Prix Rue des 2 Carrefours par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Carrefours se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 8.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Carrefours à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Carrefours est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Carrefours
Les ventes enregistrées Rue des 2 Carrefours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Carrefours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 152 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 834 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Carrefours
Adresses Rue des 2 Carrefours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Carrefours, classées par tranches de numéros.
