3 Allee d’Anjou, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee d’Anjou, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee d’Anjou, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 285 logements - 4969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 136 mètres
- - Massy - Palaiseau à 504 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 115 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 115 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee d’Anjou dans son marché local
Prix du 3 Allee d’Anjou par rapport à la voie
Sur Allee d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 3 Allee d’Anjou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee d’Anjou par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee d’Anjou se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee d’Anjou à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee d’Anjou est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
