2 Allee de Dublin, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Dublin, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Dublin, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1691 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 83 mètres
- - Massy - Verrières à 996 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 628 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 858 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Dublin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Dublin dans son marché local
Prix du 2 Allee de Dublin par rapport à la voie
Sur Allee de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Allee de Dublin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Dublin par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Dublin se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Dublin à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Dublin est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
