3 Allee de la Rochelle, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 133 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de la Rochelle, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Avenue de Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1776 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 42 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 111 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 350 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 238 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Rochelle dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Allee de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Allee de la Rochelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Rochelle par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de la Rochelle se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Massy et 4.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de la Rochelle à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de la Rochelle est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
