11 Allée des Géraniums, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée des Géraniums, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 180 logements - 144 parkings - 9210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Palaiseau Rer à 150 mètres
- - Massy - Palaiseau à 210 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 625 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 621 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 476 mètres
Ventes au 11 Allée des Géraniums
Une vente a été recensée au 11 Allée des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Géraniums, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 11 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 11 Allée des Géraniums se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Géraniums par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Géraniums se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Massy et 36.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 11 Allée des Géraniums à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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