2 Allée des Jacinthes, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jacinthes, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Jacinthes, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Allende à 206 mètres
- - Massy - Palaiseau à 631 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 288 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 60 mètres
Ventes au 2 Allée des Jacinthes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jacinthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jacinthes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Allée des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Allée des Jacinthes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jacinthes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Jacinthes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Massy et 32.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Jacinthes à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Jacinthes est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
