8 Allée du Clos d'Origny, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos d'Origny, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Clos d'Origny, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 256 mètres
- - Massy - Verrières à 384 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 885 mètres
- - Collège Denis Diderot à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 909 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 104 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos d'Origny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos d'Origny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos d'Origny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos d'Origny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos d'Origny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos d'Origny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos d'Origny dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos d'Origny par rapport à la voie
Sur Allée du Clos d'Origny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 8 Allée du Clos d'Origny se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos d'Origny par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Clos d'Origny se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Massy et 30.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Clos d'Origny à Massy
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Clos d'Origny est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
