7 Allee Rene Leriche, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Rene Leriche, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Rene Leriche, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy à 129 mètres
- - Massy TGV à 137 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 924 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Rene Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Rene Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Rene Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Rene Leriche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Rene Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Rene Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Rene Leriche dans son marché local
Prix du 7 Allee Rene Leriche par rapport à la voie
Sur Allee Rene Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 7 Allee Rene Leriche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Rene Leriche par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Rene Leriche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Massy et 21.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Rene Leriche à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Rene Leriche est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
