2 Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pileu.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Berthelot à 209 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 970 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 440 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 2 Avenue des Tilleuls à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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