20 bis Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 385 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Pileu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Pileu à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 220 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 20 bis Avenue des Tilleuls se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue des Tilleuls se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Massy et 34.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue des Tilleuls à Massy
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue des Tilleuls est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
