32 Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue des Tilleuls, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pileu.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 88 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Tilleuls, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 32 Avenue des Tilleuls se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Tilleuls par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Tilleuls se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 32 Avenue des Tilleuls à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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